Plan Local d'Urbanisme Intercommunal du Sud du territoire
Les communes du PLUi Sud
Argelos, Astis, Aubin, Auga, Auriac, Bournos, Carrère, Caubios-Loos, Claracq, Doumy, Garlède-Mondebat, Lalonquette, Lasclaverie, Lème, Miossens-Lanusse, Momas, Montardon, Navailles-Angos, Pouliacq, Sauvagnon, Serres-Castet, Sévignacq, Thèze, Viven.
Le PLUi Sud du territoire a été approuvé par le Conseil communautaire de la Communauté de communes le 6 février 2020.
Il est le fruit d’un travail politique effectué dans le respect d’un cadre législatif et règlementaire. Ce travail amorcé en 2015 a été marqué par des étapes importantes parmi lesquelles peuvent être citées les phases de concertation et d’enquête publique.
Construit sur une durée de vie de 10 ans (2020-2030) et sur la base d’une armature territoriale établissant une hiérarchie entre communes, il vise à accueillir 2000 à 2200 habitants supplémentaires d’ici 2030 dans les 24 communes concernées. Véritable projet de territoire, il permet ainsi d’harmoniser les règles d’architecture et d’urbanisme.
C'est sur la base du PLUi que les autorisations d'urbanisme (permis de construire, permis d'aménager...) seront délivrées. Pour tout renseignement en lien avec un projet de construction ou d'aménagement, le service de la commune concernée reste votre interlocuteur privilégié et les dossiers correspondant sont à déposer en Mairie.
Procédure en cours - Modification n°1 du Plan Local d’Urbanisme infracommunautaire du territoire sud
Une procédure de modification du Plan Local d’Urbanisme infracommunautaire du territoire Sud a été engagée par une délibération n° 169/2025, du 18 décembre 2025. Celle-ci a pour objet de procéder à diverses évolutions réglementaires, à des corrections d’erreurs matérielles, ainsi qu’à l’amélioration de la lisibilité et de la compréhension de certaines pièces du document.
Durant la phase d’études, des registres permettant de recueillir les observations de la population sont mis à disposition au siège de la Communauté de communes des Luys en Béarn ainsi que dans les mairies des communes de Montardon, Sauvagnon, Serres-Castet, Sévignacq et Thèze.
Pour plus d’information, vous pouvez consulter les documents suivants :
Important
Après avoir clôturé la phase de concertation en approuvant le bilan de concertation en Conseil communautaire et notifié le projet aux différentes personnes publiques associées, le projet de modification n°1 du PLUi sud fait l’objet d’une enquête publique. C’est l’une des dernières étapes avant l’approbation de la modification par le Conseil communautaire.
L’enquête publique permet à la population de s’exprimer sur le projet.
L’enquête publique se déroule du lundi 26 octobre 2026 9h au vendredi 20 novembre 2026 17h inclus.
Durant cette période, la population est invitée à s’exprimer sur le projet de modification n°1 du PLUi sud.
Consultation du dossier d'enquête publique en version papier
Durant l’enquête, les dossiers seront consultables en version papier :
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Au siège de la Communauté de communes des Luys en Béarn, siège de l’enquête (68 chemin de Pau – 64121 Serres-Castet), du lundi au vendredi, de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h30, à l’exception des jours fériés ;
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A la mairie de Thèze (7 rue des Pyrénées – 64450 Thèze), du mardi au vendredi de 9h00 à 12h30 à l’exception des jours fériés.
Consultation du dossier d'enquête publique en version numérique
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Sur le site internet de la Communauté de communes des Luys en Béarn : dossier à venir,
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Sur un ordinateur mis à disposition du public au siège de la Communauté de communes des Luys en Béarn aux jours et heures d’ouverture suivants : du lundi au vendredi, de 8h30 à 12h et de 13h30 à 17h30, à l’exception des jours fériés.
Permanences de la Commissaire enquêtrice
Communauté de communes des Luys-en-Béarn (siège) - 68 chemin de Pau – 64 121 Serres-Castet :
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Le lundi 26 octobre 2026 de 9h00 à 12h,
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Le vendredi 13 novembre 2026 de 14h00 à 17h,
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Le vendredi 20 novembre 2026 de 14h00 à 17h.
Mairie de Thèze - 7 rue des Pyrénées – 64450 Thèze :
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Le samedi 7 novembre 2026 de 10h à 13h,
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Le mardi 17 novembre 2026 de 9h30 à 12h30.
Pour toutes autres informations sur l’enquête publique, vous pouvez consulter :
VERSION NUMERIQUE
Comment consulter le PLUi ?
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Le dossier PLUi est accessible en téléchargement
Cliquez sur les différentes flèches pour retrouver les documents
Pièces administratives
Orientation d'Aménagement et de Programmation
Rapport de présentation
Règlement
Projet d'Aménagement et de Dév Durable
Annexes